主题：教你正确认识洋房

随着人们对物质生活追求的提高，越来越多的人更注重生活的品质，其中最为明显的是居住条件。对于一般的刚需房，拥挤与嘈杂的环境已不能适应这类人群的需求。而对于别墅来说，其空间与环境是很多人都梦想追求的，但是总价太高，性价比很低。所以很多人都把目光聚焦在了洋房上，为什么呢？请往下看：

NO.1 什么是洋房？

目前，在市场中常见的花园洋房多数为广义花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：建筑楼层在六层以下，建筑结构为板式的建筑，尤以四、五层为主，强调生态、景观的均好性，绿化率比较高，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，通常会有入户花园设计，也有将户外绿化景观引入室内的情况，或“独立入户花园”或“独立生活阳台”。

NO.2 洋房PK常规多层物业

在市场上，通常人们会把洋房与常规的多层物业相混淆。从某些方面来讲，后者的确有些局部的基本特征类似于洋房，但其相同之处仅仅存在于“外表”，譬如，两者的楼层数可能会差别不是很大、两者的部分材料会用的一样，但要注意的只是“部分”。相对于常规的多层物业，花园洋房有着明显的诸多方面优势。

NO.3 品质感较强，舒适性更高

在用材上，通常只会在别墅项目中才有的元素，也逐渐在洋房中得到体现。通常会在洋房的户型设计上斟酌再三，既要保证居住者通透的视野开阔，又要做到使用面积的紧凑、合理。同时利用洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等方式，使室内空间与阳台、生态长廓连成一体。

NO.4 赠送的物业附加值多

一般而言，洋房会赠送一定的附属面积，譬如入户花园、绿地、阁楼、车库等，同时，实际得房率也较高，津西集团的综合实力、品牌影响力和物业管理公司的品牌感召力、业务经验等也更为丰富。

NO.5 突出“洋房”实质性概念

洋房主要突出在“洋”字上。那么，这个“洋”又该怎么理解呢？从业界专属名词来理解，其核心主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰细部等。

具体可包括现代风格、古典风格、中式风格、欧式风格、北美风格、北欧风格、地中海风格、乡村风格等等。但从市场上来看，新希望堤亚纳河谷的西班牙风格，建筑造型典雅、温馨、稳重，多层住宅采用坡屋顶，结合底层及二层阳光房，顶层露台形成层层退后的建筑形象，不仅为住户提供了尽可能多的室外环境相互交流的场所，也丰富了小区内部空间环境更是独树一帜。

洋房能够打败刚需房和别墅，综合起来看就是各方面的性价比高，要环境有环境，要空间有空间，价格还不高。就拿新都堤亚纳河谷来举个例吧，堤亚纳河谷4+1的退台式河景洋房，价格不高，新年抄底价4559／㎡，比一般的刚需还低很多。空间大气，81-170平院派花园洋房，还有超高赠送。环境好，自身绿化高，加上临河，名副其实的生态河景洋房。

所以说，大家现在应该明白为什么现在的人都希望住进洋房了吧。

买不起洋房啊

不错 攒钱买个洋房

洋房虽好 贵啊

顶一个

洋房啊 洋房

哎呦 不错哦 

原来村里的房子 就 可以算作洋房

有钱了 买个10个8个洋房

买不起啊