主题：如何办理房屋买卖合同的公证？

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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括：

出售方：居民身份证、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：

——买卖双方当事人基本情况；

——房屋产权状况；

——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。

在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：

当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：

首先，房屋买卖合同应经过房地产交易所核定。

其次，商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证。

好麻烦呀

这年头买个房子鸭梨山大呀

买完房子还有各种事情，愁死了

买完房子愁个毛线，没房子才愁死了

这个公证是怎么收费的？

好像是几十块钱吧

房子，买不起呀

一房一辈子呀，房奴的生活伤不起呀