主题:买房看什么? 忽略这些房子必贬值
- 发表于2016-01-08
说了半天,就说了个地段
- 发表于2016-01-08
在中元御桂园这里说地段...
- 发表于2016-01-08
这配图、
- 发表于2016-01-08
应该是配套...
- 发表于2016-01-08
后期配套就能跟上来了
- 发表于2016-01-08
临沂的地王在哪儿?
- 发表于2016-01-08
别让坏脾气毁了你,您好!您所发的帖子“买房看什么? 忽略这些房子必贬值”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-08
这个升值和贬值是怎么衡量的
- 发表于2016-01-08
很多投资买房的会考虑这点吧,对于其他人来说买了就是为了居住的,升值贬值关系不大
买房你考虑最多的是什么?当然是地段,地段,还是地段!地段好的房子,配套设施完善,包括交通、邮局、银行、超市、学校、医院等,不仅会给业主的生活带来很大的便利,更重要的是,将大大影响房子是保值还是贬值。
挑地段:避开消费能力差的区域
能否升值,与房子的地段有很大关系。好的地段方便业主的生活,例如繁华的市中心、商业街区,有些楼盘选址荒凉偏僻,宣传时号称此处正在开发,将发展成繁华街区,然而,需要慎重的是,商业街区的建设不仅需要综合测评该区域的消费能力,也需要较长时间。
除此之外,物业、配套设施也会影响房产价值的变化。好的物业不仅能够使居住者身心愉悦,更能提高小区房源在市场上的竞争力,口口相传,吸引越来越多的购房者。而良好的配套设施包括交通、邮局、银行、超市、学校、医院、休闲娱乐场所、餐饮等,这些都会对房子是否保值甚至贬值产生影响。
远离噪音:避开交通“中心”得清静
结束疲惫的一天,下班后,市民都希望回到安静的家中好好放松一下。然而,有些地方的家一直都不安静,例如铁路旁、高速路旁、立交桥旁,所以建议,买房时应尽量避免这些区域。
另外,地王身边的房子往往会因为地王的缘故,价格节节攀升。但这并不意味着房子品质的提高。受利益左右,毗邻楼盘会将地王产生的诸多背景转化为涨价因素,其成品房的装修标准也随之水涨船高。而这些地王身旁的成品房也因此往往更易贬值。