主题：买房哪些楼层不要选？有钱也别任性

 买房要选啥？选好了地段、户型就完事儿了吗？摇到号之后，随便一选就可以了？不，远远不够！楼层你有没有考虑过？买房哪些楼层不要选？

选楼层之前，我们先来看看对于楼层是怎么划分的。现在市面上主力在售的基本上是4-6层的洋房（属稀缺），11层左右的小高层，12-32层的高层（12、15、18、25、28、32层），还有33层以上的超高层。

一、极端楼层尽量不要选

极端楼层也就是我们通常所说的顶层和底层。当然，有点不说了，便宜嘛！

顶层的弊端有这些：

1、冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；

2、万一，我是说万一有问题，渗水、裂缝你家先遭殃；

 3、水压小，无法感受大水的快感；

4、大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。

底层也会存在如下问题：

1、底层采光不好，过于压抑；

2、视野差，看不到什么景观；

3、易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭，蚊虫叮咬啊什么的，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫什么的咬得你不要不要的。

   二、9-11层轻易不要选

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ；

如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”；近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。

   总的来说，选楼层的时候需要初级掌握的技巧如下：

1、家里有老人小孩，能选低层就选此层；

2、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光不好；

3、低楼层反而吸收噪音更强；

4、不要觉得摩天大楼很霸气，会降低舒适度；

5、楼层高的视野好，当然前提是你不恐高。

9-11层不是黄金楼层吗？怎么不能买的

感觉楼主说了些没用的

顶层和底层别轻易买，大家都是知道的

多层的话三四层是最好的

高层选楼层的时候一定要注意采光

选楼层是门学问

选楼层时候问问置业顾问是不是二次泵水

选楼层的时候多问问有经验的人吧

有钱的确不能任性，这不是有没有钱的问题