“新国八条”首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为“今年第一季度”。如今，第一季度就剩下十来天时间了，公布当地房价调控目标的城市却寥寥无几，而北京、上海等一线城市甚至都还没有就房价控制目标真正进行过讨论。有关人士透露，经研讨后，广州市将房价调控目标初步明确为10%-15%，但还没有公布。在已经公布的城市中，郑州明确为10%-15%之外，银川的目标是低于10%，贵阳市则为“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”。在接受记者采访的城市中，房价调控目标一般拟为10%-15%。（据《华夏时报》3月19日报道）
国务院的“新国八条”已经颁布近两个月了，大多数城市却还没有一点动静儿。看样子，一些城市不到最后一刻是不会公布今年的房价调控目标了。各地政府为什么如此不积极？主要的原因恐怕还是这个“目标”不好确定——标准定高了，老百姓不会满意，国务院也可能不满意；标准定低了，又怕实现不了，损害政府信誉，还有可能被问责。
其实，地方政府对楼市调控向来都不积极，因为房价涨得快往往意味着土地出让收入增加得快，如果房价止涨甚至下跌，“土地财政”就难以为继。现在，你让地方政府自己制定“房价调控目标”，是不是有点“与虎谋皮”的味道呢？
是的，也有几个城市公布了房价调控目标，可这些目标是老百姓期待和国务院希望的涨幅吗？“10%-15%”，看到这个数字，我不禁苦笑——
众所周知，国家调控楼市是为了遏制房价过高以及过快上涨。那么，涨幅多少才不算是“过快”？国务院可以接受的涨幅是多少？从来都没有过明确的说法。但近两年的房价上涨速度显然被认为是“过快”了，不然就不会有“史上最严厉”的楼市调控措施。近两年的房价涨幅分别是多少呢？根据国家统计局的统计，2009年房价的同比涨幅是1.5%——如果房价调控目标为15%，那就意味着2011的房价涨幅比2009年快10倍，那些地方政府的调控也达标了！
好吧，2009年1.5%已经成为笑柄，就不拿它说事儿了。2010年房价的同比涨幅13.67%相对比较靠谱，这个数字正好介于10%-15%之间。也就是说，各地政府根本就没准备把房价的涨幅降下来——只要今年的房价涨幅跟去年差不多，它们就算完成了调控目标。可是，老百姓对去年的房价涨幅满意吗？国务院对去年的13.67%满意吗？
虽然大多数地方政府的“房价调控目标”还没有公布，但我已经感觉到这又是“一场游戏一场梦”。
“新国八条”首次要求各地制定房价调控目标，而且规定其发布时间为“今年第一季度”。如今，第一季度就剩下十来天时间了，公布当地房价调控目标的城市却寥寥无几，而北京、上海等一线城市甚至都还没有就房价控制目标真正进行过讨论。有关人士透露，经研讨后，广州市将房价调控目标初步明确为10%-15%，但还没有公布。在已经公布的城市中，郑州明确为10%-15%之外，银川的目标是低于10%，贵阳市则为“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”。在接受记者采访的城市中，房价调控目标一般拟为10%-15%。（据《华夏时报》3月19日报道）
国务院的“新国八条”已经颁布近两个月了，大多数城市却还没有一点动静儿。看样子，一些城市不到最后一刻是不会公布今年的房价调控目标了。各地政府为什么如此不积极？主要的原因恐怕还是这个“目标”不好确定——标准定高了，老百姓不会满意，国务院也可能不满意；标准定低了，又怕实现不了，损害政府信誉，还有可能被问责。
其实，地方政府对楼市调控向来都不积极，因为房价涨得快往往意味着土地出让收入增加得快，如果房价止涨甚至下跌，“土地财政”就难以为继。现在，你让地方政府自己制定“房价调控目标”，是不是有点“与虎谋皮”的味道呢？
是的，也有几个城市公布了房价调控目标，可这些目标是老百姓期待和国务院希望的涨幅吗？“10%-15%”，看到这个数字，我不禁苦笑——
众所周知，国家调控楼市是为了遏制房价过高以及过快上涨。那么，涨幅多少才不算是“过快”？国务院可以接受的涨幅是多少？从来都没有过明确的说法。但近两年的房价上涨速度显然被认为是“过快”了，不然就不会有“史上最严厉”的楼市调控措施。近两年的房价涨幅分别是多少呢？根据国家统计局的统计，2009年房价的同比涨幅是1.5%——如果房价调控目标为15%，那就意味着2011的房价涨幅比2009年快10倍，那些地方政府的调控也达标了！
好吧，2009年1.5%已经成为笑柄，就不拿它说事儿了。2010年房价的同比涨幅13.67%相对比较靠谱，这个数字正好介于10%-15%之间。也就是说，各地政府根本就没准备把房价的涨幅降下来——只要今年的房价涨幅跟去年差不多，它们就算完成了调控目标。可是，老百姓对去年的房价涨幅满意吗？国务院对去年的13.67%满意吗？
虽然大多数地方政府的“房价调控目标”还没有公布，但我已经感觉到这又是“一场游戏一场梦”。