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主题:黄伟:高房价支持者鼓吹“抢劫”有理

发表于2010-10-14

近来,高房价支持者绞尽脑汁科研攻关搞出了一个调查报告,目的就是为了所谓的以数据说话,证明中国高房价的合理性,吓倒不明就里的老百姓。他们四处宣传,自以为得计。以下摘录其经典段落,奇文共欣赏——
“国人总拿房价与收入的比例来判断房价的高低与合理性,认为中国一线城市的房价是世界最高的。殊不知,世界上一些城市的房价与收入之比远远高于北京、上海。
印度孟买,房价折合6.26万人民币每平米,月收入0.06万人民币,每平米房价/月收入=104.3。
美国纽约,房价折合10.2万人民币每平米,年收入3.6万美元,折合月收入2.1万人民币,每平米房价/月收入=4.86。
中国北京,房价1.6万人民币每平米,月收入0.37万人民币,每平米房价/月收入=4.32.
中国上海,房价1.8万人民币每平米,月收入0.33万人民币,每平米房价/月收入=5.45。 ”

  注意了,老百姓们,如果你们在任何地方看到这一大堆数据,千万不要被吓倒,
高房价支持者以为老百姓会说这些数据不真实,然后立即拿出早已准备好的数据来源,这样就可以抢白一通,挖苦一番,以达到他们证明高房价合理性的罪恶目的,这就是他们的如意算盘。然而,他们注定要失望了!


  
  第一,我们根本不需要跟他们纠缠于这些数据来源,因为这些数据即使是真实的,也只能说明有的国家做得更不好,但并不能以别人做得不好来证明自己做得不好是正常的,正如不能说街上有人在抢劫,高房价支持者就可以理所当然地到去抢劫。
事实上。即使按照高房价支持者炮制的这份调查报告,有些国家也比中国做得好。我去过菲律宾,菲律宾人均收入每月约合1000元人民币,但15万人民币可以在首都马尼拉买45平米商品房,约合3750元人民币每平米,所谓的房价每平方米的价格/月平均收入工资 =3.33,当然高房价支持者会对此来个选择性失明,他们以为老百姓都是对外界无知的,可以蒙混过关。

  第二,我们憎恨的是高房价里的暴利,因为那是开发商和炒房客等高房价支持者人为哄抬和欺诈的结果,我们的目标就是盯住这些暴利,挤出这些暴利,没有必要纠缠于所谓房价与收入之比,这是高房价支持者转移视线偷梁换柱偷换概念的诡计,你一旦跟着他的思路去了,你就会忽视高房价里的暴利。
各个国家的情况各有不同,也许有些国家房屋成本更高,这样高房价里可能利润并没有中国这样高。也许有的国家暴利更高,但是这不是中国房产商享有暴利的理由,只能说天下乌鸦一般黑。

  第三,我们更要看清楚,高房价支持者这篇振振有词的调查报告其实是一篇弄虚作假之作。

  根据中国外交部网站数据,美国2009年的人均GDP已经达到46,400美元。,而作为美国经济中心的纽约竟然只有“3.6万美元”,骗谁?事实上,纽约的人均GDP为61000美元 ,这样房价每平方米的价格/月平均收入工资 =3.4。高房价支持者这就叫混淆视听,真是无耻欺骗!

  再如,高房价支持者谈到印度时用的是国家的人均GDP数据,而不是孟买这个经济中心的城市数据,这样计算结果就显得高。而回到中国,他们就用北京和上海的城市人均GDP数据,这样计算结果就显得低。高房价支持者这就叫偷梁换柱,真是无耻欺骗!


 

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