这年头买个房子太不容易了，先到处看房子，货比三家，然后再挑选，看位置，看价   

格，看配套，看优惠……好不容易看中了，交完定金。等着房子建完，然后就交房了，但

你知道交房子要注意什么吗？？？？？今天普及一下新房验房注意事项，看看吧叭叭叭

叭叭叭吧

新手验房注意事项

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得

心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约

定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸

也应当齐全

3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意

不要遗漏了

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式.验收全装修房时需要核

对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以

向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产

商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核积、核对位

置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都

惊讶地发现施工项目有所遗漏。

具体查哪些东西，知道不？？？？

1、厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立即拐弯吸走

2、卫生间通风
应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第1种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电查看是否存有建筑垃圾

3、管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复

4、空鼓
将手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓

5、验电
(1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，要立即修复，否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
(2)开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
(3)开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或插不进去的现象。
(5)检查弱电插座数目。
(6)检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
(7)检查入户门铃:带2节5号电池测试门铃。主要是看其是否不响或响个不停