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主题：关于房产税的几个问题！

漠悲

发表于2011-02-19
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上海、重庆拟开征住宅房产税的消息公布以后在全国引起了巨大的争议，老百姓对房产税的反响非常强烈，意见非常大！笔者就关于房产税的几个问题进行分析。

1 房产税的推出既不合理又不合法！房产税一种是财产税，财产税征收的对象应该是财产的所有者，中国特色的房地产制度决定了老百姓的房屋只有70年土地使用权，而土地所有权在政府，即使征收房产税就应该向政府征收，不应该向老百姓征收！政府在房产税上犯了一个巨大的逻辑错误，弄出了天大的笑话！房产税是政府不按市场经济规律办事的一个典型行政错误，这就是为什么其他市场经济国家不愿意承认中国的完全市场经济国家地位的根本原因了！你这样乱来，不按市场经济规律办事，别的市场经济国家凭什么要承认你完全市场经济国家地位？！因为在这种情况下承认中国的完全市场经济国家地位，就好像自己打自己耳光！

2 房产税的推出与国家提出让居民收入普遍较快增加的说法背道而驰！众所周之，我国政府财政收入占GDP比重过高，居民收入比重连年下降，居民负担过重！有预测认为2010年中国全国财政收入总额或达8万亿元之多，正是居民负担过重造成了今天的国富民穷这种局面！居民负担过重根本没有办法启动内需，经济发展依然只能依赖出口和投资具有较大的不确定性，不可持续的发展方式！只有减轻居民负担，让居民收入增加才能启动内需，才能转变经济发展方式，才能走上可持续发展的道路！在这种情况下，中国应该减税而不是增税！房产税这种剥削老百姓的行为与转变经济发展方式背道而驰！

3 房地产市场是应该进行调控，使其平稳运行、健康发展。房产调控方法有很多比如有信贷政策、限购政策等，只要各部门执行得力是能够遏制房价上涨的。但是征收房产税这样既不合理又不合法应该立即废止！
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